Bushwickで3人でシェア、ふたつの部屋のどちらか

長期希望ですが短期でも相談してください
3BRのアパートで日本人男性(自分)とアイリッシュ人男性とのシェアで、
2部屋のうちのどちらかをお貸しします(どちらも鍵付個室)

大きな部屋 $1000
バルコニー付で窓は大きめが２つ( バルコニーにでるスライドドア
がふたつと別の大きめの窓)なので朝から夕方まで日当たりがいいです。
大きさは約13ft x 12ft、
ドア２つぶんのクローゼットがあります(内側が繋がっているタイプ)

小さな部屋 $800
窓ひとつ、大きさは約10ft x 10ft、
キッチン/リビングに面してて他のふたつの部屋とは反対側で
こちらも同様にドア２つぶんのクローゼットがあります
こちらの部屋が希望の場合はリビングの一部も荷物等を置くために
使っていただいて大丈夫です。

駅は徒歩５分ぐらいでJMZのMyrtle/Broadwayで
アパートと駅周辺にはカフェやバー、スーパーマーケット、
24hのデリ、ランドリー等あります。
デポジットは1ヶ月分で退出時に問題なければ返却します。
光熱費等は別で大体ひとり$100以下ぐらいです。
猫がいますがだめなら自分の部屋だけにいさせます。
見学できますし、質問等も気軽に連絡ください。
よろしくお願いします。