サニーサイド　１ベッド　リノベ済み　$2,075　手数料なし　優良管理会社

Sunnysideエリアで、選りすぐりのリノベ済み１ベッドアパートを、仲介手数料無料でご案内します。

この物件を、もし主要な日系不動産会社を通してお借りになりますと、他の物件と区別なく12%-15%の仲介手数料をその不動産会社にお支払いされることになりますが、KIAN Realtyからお借りになりますと無料です。

地下鉄40 St-Lowery駅と46 St-Bliss St駅（7 Line）のどちらにも徒歩数分でアクセスでき、大変便利です。

・　間取りは815スクエアフィートと、マンハッタンであれば２ベッドのアパートに相当する広さがあります。
・　エレベーター付きビルの４階。
・　グラナイトカウンターのキッチン。食器洗浄機、電子レンジ、冷蔵庫あり。
・　４つのクローゼットがあり、収納に困りません。
・　窓付きの明るいバスルーム。
・　シェア可能。（壁設置は不可）
・　ビル内にローンドリー・ルームあり。雨や雪の日のお洗濯にも不便なし！
・　ガレージあり。
・　ペット不可。
・　この管理会社のサービスには定評があります。オーナー物件にはない安心感を提供します。
・　C-town supermarketなどのスーパーに近く、アジア系スーパーのH Martにも二駅！

年収要件は、家賃月額の35倍、つまり$72,625です。これを満たさない場合、70倍の年収がある保証人からの保証があれば申し込み可能です。
家賃の１年分前払いによる申し込みも交渉いたしますので、ご遠慮なくご相談ください。

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この他にも、ご要望に応じて、賃貸物件（家具付きは１か月以上、家具なしは原則１年以上）をお探しします。お家賃が月2,500ドルを超える物件になりますと、手数料無料で仲介できるものが出てきます。そうでない場合には仲介手数料が発生しますが、家具なしの物件で通常頂くのは、お家賃の１か月分、つまり年間のお家賃の8.33%です。

場所はマンハッタンから、クイーンズ（特にLICからForest Hills）、ブルックリンまで全てご相談を承ります。

日本人コミュニティーの皆様に、米系ファームのサービスを、日本語で、透明性のある一律水準の価格でご提供します。

「パッケージ化」された日本語サービスにありがちな、不透明で包括的な手数料は頂かず、日本人を対象にした高めの手数料（例えば家賃２か月分）の設定もございません。手数料を交渉次第とすることもございません。

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KIAN Realty NYC
担当：大江
New York State Licensed Real Estate Salesperson
E-mail: Hiroaki@KianRealtyNYC.com
オフィス： 212-757-8268 Ext. 848
携帯：202-674-2065
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