FiDi（ウォール街）駅近リノベ済スタジオ $2,690 - 手数料なし

＊＊＊本件は一年以上ご契約長期賃貸物件です。家具はついておりません。＊＊＊

ウォール街近くの大型賃貸ビル、リノベ済スタジオ（400 SF）。Wall Street駅から1分。ジム、ルーフデッキ、ラウンジ、メディアルーム、バイクルーム、ランドリールーム等アメニティ充実。即日入居可能。ペット可。写真は別ユニットのものですので、ご参考までにご覧下さい。

日系コミュニティではあまり知られていないようですが、Financial Districtにはハイエンドでモダンな内装、アメニティ豊富な高層アパートが立ち並びます。 モール、スーパーマーケット、レストランに近く、お買い物・お食事に便利。地下鉄アクセスも良く（2/3, 4/5, R/W, A/C/E, J/Z駅の利用可能）、駅近で通勤時間をセーブできます。 ミッドタウンのオフィスまで30分程度です。

1年契約で家賃1か月無料キャンペーン中。仲介手数料は家主から頂きますのでお客様からは頂戴しません。大手日系不動産会社が全く同じ物件を紹介した場合、仲介料は無料とならず、年間家賃の12〜15%となるようです。弊社では貸し手と借り手双方から費用を頂戴する”両手取引”は行いません。お客様が法人であっても個人であっても手数料は変わりません（手数料なし物件はスタジオで$2,500程度から）。

収入やクレジットスコア等による審査があります。必要とされる収入を証明出来ない場合、物件により保証人や年間前払いを認めるケースもあります。渡米ご予定の方、学生の方には審査が比較的フレキシブルなアパートを紹介します。”審査簡単”オーナー物件ではありません（オーナー物件では光熱費の名義を変えないケースも多く、借り手にクレジットヒストリーが出来ません。）。

その他、手数料無料アパートを多数取り扱っております。手数料ありの場合、仲介料は家賃の一月分です（相手側エージェントが手数料を要求しない場合に限ります）。ご予算、ご滞在期間等をお知らせ頂ければメールで情報をお送りします。物件売買や投資のご相談も承ります。

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KIAN Realty NYC 日系チーム：担当 早川
New York State Licensed Real Estate Salesperson
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