タイムズSQまで１ストップ（最短5分）家具・庭付き、駐車場あり、高速WiFi込み

2023年10月1日より、一軒家の１階、３ベッドルームの一部屋（メインベッドルーム）に入居して頂けるルームメイトを募集しています。当方、メディア制作 (主にテレビ・映画のポストプロダクション) の自営業を営む日本人男性と、HobokenのS.I.T.とスタンフォード大学の博士課程を修了したばかりのメディカルテック系研究員のイラン人男性です。契約は10月１日からの月更新の形をとりますが、現在お住いの方が9月20日までには退去されるので、もし９月中に入居されたい方も、その分を日割りでお支払いいただければ問題ありません。建物、お部屋の詳細は以下のようになっています。

▼ エリア ▼
タイムズスクウェアのある42ndストリートから、ハドソン川を挟んで対岸のWeehawkenという川沿いの小さな街です。南はHoboken、西にUnion City、北はWest New Yorkに隣接しています。リンカーントンネルを出てすぐの所になります。オフィスビルなどはほとんどない住宅地です。近所にはWalgreensやWhole Foods, LIDLなどの大型スーパーがあります。マンハッタンのミッドタウンや西側（アッパーウエストやチェルシー、グリニッジビレッジなど）にお勤めの方は、ブルックリンやクイーンズからの通勤よりも便利かと思います。以前、ミートパッキングにオフィス (現Googleビル) があったのですが、Door-to-Doorで20〜25分の出勤時間でした。

▼ アパート ▼
二階建て一軒家の１階、３ベッドルームのメインベッドルーム、約９畳 (10’x15’)です。
・ 大型キッチン(10’x16.5’) ＊近日中に備え付けキッチン家電（電子レンジ、ガスコンロ等）が新しくなる予定です。
・ 建物内地下にランドリー設置予定 ＊現在、地下も改装中のため、今は徒歩１〜２分ほどのコインランドリーを使っています。
・ 大きめのクローゼットが２つ (2’x10’、3'x3.5')
・ 東向きの大型窓が２つ（２重ガラス）
・ 一部家具付き（机、椅子、IKEA ツインベッド（フレーム＆マットレス）、本棚、MUJI 衣装ケースなど）＊必要のない家具の撤去は可能です。
・ 冷暖房完備（壁に冷房設置済、暖房はセントラルヒーティング)
・ 超高速インターネット(WiFi)込み – Verizon FiOS (1Gbps)
・ BBQができる裏庭 ＊直接キッチンから出られます。
・ 敷地内には８台まで収容できる駐車場 ＊駐車代: $200、必要な方はお問い合わせください。
・ Ring防犯カメラ設置 ＊長年住んでいて治安に問題はないエリアですが、念のため、全ての出入り口と駐車場にカメラを設置してあります。
・ ペット不可

▼ 交通 ▼
マンハッタンのタイムズスクウェア（ポートオーソリティバスターミナル）までバスで１ストップ、片道平均１０～１５分 (最短５分) です。朝夕のラッシュ時には１５〜２０分ほどかかることもあります。家の最寄りのバスストップまでは徒歩３０秒ほど。 このバスストップはNYCからだと最初のバスストップになります。そのため、バスは２０種類以上が頻繁に走っています。２４時間運行です。PATHトレインは通っていません。

▼ 家賃 ▼
月々のお支払いは、家賃1,100ドルと、光熱費と共用の消耗品 (トイレットペーパーなど) が別途かかります。入居の際にはセキュリティデポジット1,500ドル (1ヶ月 + $400) が必要です。光熱費は通常70〜120ドル（ガス、ヒーター、電気代込）と季節によって変わります。トイレットペーパーや食器用洗剤などの共有スペースの消耗品は、普段は月8〜10ドル程です。インターネットWiFi（Verizon FiOS (1Gbps)）は家賃に含まれます。インターネットのスピードはエリアでは最速のものです。また、年に一度、春先に家主との家賃交渉があるので、その際に家賃が上がることもあります。

▼ サブリース契約 ▼
基本は大家の承諾のもとでのサブリース契約になります。転出される際は、退去の30日以上前、前月に通知いただければ、翌月の終わりまでのリースとなります。今まで長期で住まわれる方（現在住んでいるイラン人のルームメイトは5年目です）が多かったので、できれば年単位で住んでいただける方歓迎ですが、短期の方もお問い合わせください。

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現在は男性のみ計３名 (日本人2人、イラン人1人)で住んでいますが、頻繁に掃除をしているので、共有スペースや水回りなどは清潔にしている方だと思います。土足厳禁です。下記リンクの写真を参考にしてください。

ご質問等ございましたら、電話：617-721-4736かEメール：room(a)kgistudio.comまで気軽にお問い合わせください。電話は、ボイスメッセージかテキスト (日本語可) を残して頂ければ、こちらからご連絡差し上げます。

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以下のリンクからより詳しい写真をご覧いただけます。

＜ 家全体、共有スペース ＞
建物全体、外装・内装共に少しずつ改装中で、写真とは若干色の違うところもあります。最近では浴室の薄いピンクの壁と天井は白く塗装されました。キッチンの色はおそらく写真のままです。
https://www.dropbox.com/scl/fo/fakpjhcmdm4jwtvmypara/h?rlkey=36k8pnrjy98ga7qmy9fxyydfw&dl=0

＜ メインベッドルーム ＞
https://www.dropbox.com/sh/ak1sxghed9uowbo/AABz7nwih1ZtG58sWnUXFRB5a?dl=0

＜ 周辺の地図 ＞
https://www.dropbox.com/s/3qessuyds4h5w2j/Weehawken_Pleasant_Map.jpg?dl=0