ニューヨーク不動産賃貸・購入 ~ 専属エージェント

2019/09/10 10:07:47
タイプ
不動産・賃貸
名前
KIAN Realty NYC 大江・早川チーム
電話番号
310-564-6017
メールアドレス
エリア名
Midtown West , ミッドタウンウエスト
最寄駅
34th St (1,2,3) Manhattan

賃貸住宅の仲介につき、当チームと専属契約頂いたお客様のうち数名の方は、最近、空室情報がマーケットに出される直前・直後にご内覧・入居申込されました。あらかじめお客様の状況と条件を詳しく伺っていたので、リーシングオフィスと詳しい話が出来、積極的に空室見込み情報を開示してくれたのです。

加えて、当チームはいくつかの不動産業者用データベースで常に空室を確認しており、いち早くお客様に情報提供します。データベースはいくつかに限られているため、どちらのエージェントに依頼してもアクセス可能な空室情報は同じですが、お客様のご希望に合った物件をいかに早く見つけられるかは、エージェントのコミットメントとセンス次第です。

ニューヨークシティで住宅物件をご購入されたい方・お借りになりたい方、ご自身のみの不動産代理人、つまりバイヤーズエージェント・テナントエージェントと専属契約されることを勧めます。ネットでリサーチ、良い物件を見つけたら都度、広告主にコンタクトという形態はあまり機能しません。まず不動産エージェントを選んでから、ご希望物件の条件をお伝えになり、物件探し・内覧アレンジを任せる方が効率的です。

特に賃貸の場合、ご自身でネット上で探そうとされるお客様が多いのですが、良さそうなユニットの広告主にコンタクトする頃には既に借り手がついていたり、そもそも空室情報が古かったり、また不動産業者から暫く返信がなかったりと、ご内覧アレンジさえ難しいこともあります。

また、広告掲載しているのは基本的に売主・貸主側エージェントであって、物件をお探しのお客様の利益を第一に考えている訳ではありません。

☆☆☆当チームはバイヤーズエージェント・テナントエージェントとして買い手・借り手のお客様の理想のお住まいをお探しします。不動産賃貸・売買の仲介にはニューヨーク州のライセンスが必要です。☆☆☆

https://NYCRE4J.com で物件リストを毎週更新。

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KIAN Realty NYC 大江・早川チーム
Licensed Real Estate Salesperson

大江弘晃
hiroaki@KianRealtyNYC.com
202-674-2065
https://NYCRE4J.com
Line: bisco.5x3

早川真寿美
mhayakawa@KianRealtyNYC.com
310-564-6017
https://mhayakawa.com
Line: masumihayakawa
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記事No. 11176

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