アパートを探し続ける人たち

ご自身でネットで物件を探し、複数のエージェントにかなりの数の物件を見せてもらってから、「この物件に申し込みたいんですが、タダで仲介してもらえますか？」と当チームにコンタクトされる方がいます。

家主が不動産会社に仲介料を支払う物件（当チームなら仲介無料）であっても、既にご内覧された後では、無料で仲介することは出来ません。最初にコンタクトした不動産会社に仲介料を受け取る権利があるからです。ご本人様が直接、賃貸物件にコンタクトされ、お名前がシステム登録された場合も同様に、無料で仲介出来なくなります。

また、賃貸物件に入居のお申込みをされた後にもお部屋探しをやめない方がいます。「もっといい物件があるかも。」とあちこちに問い合わせを続け、別の物件の内覧を続けます。良いものがあれば、最初に申し込んだ物件をキャンセルするのでしょうか。既に申し込んだアパートの家主やエージェントは、条件交渉や書類のやりとり等、申し込み者のためにかなりの時間を費やしています。

「ご内見は無料です」の広告を良く見かけますが、厳密に言うと正しくありません。不動産会社・エージェントはアパートを見せただけでは料金をチャージすることが出来ない、ということです。審査基準や契約条件を確かめたり、内覧アテンドするには時間がかかります。サービス提供にかかる時間は「タダ」ではありません。

むやみにあちこち問い合わせ、ご内覧されるのではなく、「テナントエージェント」に物件探し・交渉・審査対応を任せることで、相当な時間を節約することが出来ます。また、審査に通る見込みのない物件をムダに検討する時間も削減出来ます。

＊＊＊他不動産会社・エージェントに並行してご依頼頂くのではなく、当チームにお部屋探しをお任せ頂けるお客様のみにテナントエージェントとして仲介サービスを提供しております。＊＊＊

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OXFORD PROPERTY GROUP 大江・早川チーム 
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