家賃について

2021/06/11 10:23:35
タイプ
不動産・賃貸
名前
OPG 大江・早川チーム
電話番号
310-564-6017
メールアドレス
エリア名
Financial District , ファイナンシャルディストリクト
最寄駅
Fulton St - Broadway-Nassau St (2,3) Manhattan

ニューヨークシティで初めてアパートをお探しの方、

・家賃には大きな季節性があること
・家賃は毎年上がること

をご存じでしょうか。日本では夏でも冬でも同じような家賃でアパートを借りることが出来ます。また、毎年家賃が上昇することもないでしょう。 

ニューヨークシティの賃貸事情をよくご存じない方は、渡米何か月も前からネットでリサーチし、このくらいの広さでこのくらいの家賃とお決めになります。しかし、数か月前の家賃は参考程度にしかなりません。賃貸物件の需要・供給のバランスにより、家賃はダイナミックに変化します。

マンハッタンとその近郊の家賃がかなりの勢いで上昇中です。郊外から市内に戻る人、延期していた駐在・留学目的での渡米を実現する人が増えているためです。

高級物件の家賃はほぼコロナ前の水準に戻って来ています。家賃の「交渉」などしている間に、狙ったお部屋は他の人に取られます。

また、ニューヨークご滞在予定期間を最初から考慮して物件を選ぶべきです。中途解約は容易ではありません。

「会社からの家賃補助を最大限活用して良い物件に住みたい」「日系不動産会社が薦める以外のエリア・物件に興味がある」「学生を受け入れる家主を探して欲しい」等のご要望にお応えします。

***当チームは借り手のお客様のみを代理するテナントエージェントです。***

その他の空室情報 はこちらから。
https://nycre4j.com/  

ニューヨーク生活と高級物件紹介中。
https://www.instagram.com/kurashi.ny/

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OXFORD PROPERTY GROUP 大江・早川チーム 
Licensed Real Estate Salespersons

HIROAKI OE
hiroaki@opgny.com
202-674-2065 

MASUMI HAYAKAWA 
mhayakawa@opgny.com 
310-564-6017

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記事No. 15896

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